كمبوند سوانيو العاصمة الادارية

سوانيو العاصمة الإدارية Sueno New Capital

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة Compound Sueno New Capital من المشاريع الفخمة التي يتم انشاءها في العاصمة الإدارية، فالاسم “سوانيو Sueño” هي كلمة إسبانية تعني الحلم، وذلك يرجع لأن تصاميم المشروع التي تنفذها شركة SAK للتطوير العقاري مستوحاة من نماذج العمارة الاسبانية الاصيلة، فإذا كنت تبحث عن الرقي والفخامة فحتماً ستجدها عند حجز الشقق في سوانيو بالعاصمة الإدارية.

موقع الكمبوند

من حيث الموقع فالكمبوند يقع في منطقة استراتيجية وهي R7 بالتحديد في بلوك N4 ، والذي يعتبر من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية، ومن أكثر المناطق المرغوبة في مصر. يطل الكمبوند على ممشى ضخم بعرض 40 م وطول 1600 م ، كما يطل على الوادي وحديقة ضخمة ذات مناظر طبيعية خلابة، كل هذا وأكثر ستتمتع به عند حجز شقة في سوانيو.

الأماكن القريبة من الشقق

• يقع مشروع كمبوند سوانيو Compound Sueno New Capital على بعد خطوات بسيطة من قلب العاصمة الإدارية.
• يبعد 5 دقائق عن حي السفارات وأرض المعارض.
• يقع الكمبوند على بعد 10 دقائق من فندق الماسة.
• يقع بالقرب من دار الأوبرا ومجمع البنوك والمنطقة الإدارية.
• ويبعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• يقترب الكمبوند من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية مثل كمبوند اورو ، و كمبوند ذا سيتي .

تصميم كمبوند سوانيو Sueno Compound

حتماً ستعيش في عالم من الخيال والجمال على أرض الواقع حيث تجمع تصميمات الشقق بين الطراز الإسباني والمصري المتميز مما يعطيه لمسة إبداعية جمالية، وقد تم تصميم جميع النماذج والوحدات المطروحة من سوانيو للبيع بعناية لتوفير أكبر قدر من الاستغلال للمساحة.

يتكون الكمبوند من 12 عمارة سكنية مقسمة إلى 3 أنواع، كل عمارة مكونة من دور أرضي و7 أدوار علوية . يمكنك حجز شقة في سوانيو بالتقسيط والاختيار بين 462 وحدة في الكمبوند تتنوع بين شقق فخمة وشقق دوبلكس متفاوتة في المساحات وأيضاً في أسعار الشقق لتناسب احتياجات كل عميل.

مساحة مشروع سوانيو العاصمة الإدارية

يشغل الكمبوند مساحة 11 فدان (أي حوالي 46,200 م 2 ) من العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم تقسيم مساحة الكمبوند ما بين وحدات سكنية بنسبة 20% متمثلة في 12 مبنى سكني مكون من استديوهات وشقق وبنتهاوس، وعلى هذا الأساس تتنوع أسعار شقق سوانيو. أما نسبة الـ 80% فقد تم توزيعها على الخدمات والمرافق والمباني التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء اللازمة لراحة وخصوصية السكان.

مساحات شقق سوانيو Sueno New Capital

ركزت شركة SAK المنفذة للمشروع على التخطيط الجيد للكمبوند بتصميمه ومساحاته حتى تناسب جميع الفئات، لذلك تنوعت مساحات الشقق في سوانيو للبيع لتبدأ من 115 م 2 وتصل إلى 327 م 2 ، بداية من غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم، وهذه المساحات مقسمة كالتالي:

1- مساحات الشقق في سوانيو تبدأ من 115 م 2 وتصل إلى 277 م 2 وهذه بعض النماذج والتصاميم:

• تصميم شقة بمساحة 115 م 2 تتكون من ريسبشن، تراس، لوبي، مطبخ، غرفة نوم أساسية، 2 حمام، غرفة نوم.
• نموذج شقة بمساحة 150 م 2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، تراس، لوبي، مطبخ، حمام، غرفة نوم أساسية بحمام، 2 غرفة نوم.
• تصميم الشقق الدوبلكس بمساحة 268 م 2 مع حديقة بمساحة 86 م 2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، غرفة المعيشة، مطبخ، حمام، لوبي، سلالم تؤدي للدور الثاني ويشمل غرفة نوم أساسية بغرفة تغيير ملابس وتراس وحمام، 3 غرف نوم، تراس، حمام.

2- مساحات بنتهاوس سوانيو تبدأ من 240 م 2 وتصل إلى 327 م 2 ، وهذه بعض النماذج والتصاميم:

– شقة بنتهاوس سوانيو بمساحة 263 م 2 ومنطقة رووف بمساحة 140 م 2 تتكون من ريسبشن، غرفة الطعام، مطبخ، حمام، لوبي، سلالم تؤدي للدور الثاني، غرفة نوم أساسية بغرفة تغيير ملابس وتراس وحمام، تراس، حمام، 3 غرف نوم، غرفة المعيشة، ويوجد منطقة للشواء ومنطقة للتشمس وللجاكوزي.

أسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية 2026

اسعار كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة لا تقبل المنافسة، حيث تقدم الشركة خدمات ومميزات ومساحات حتى يتم خلق بيئة أكثر راحة وسهولة والتي تتناسب مع أسعار شقق سوانيو بالتقسيط أو كاش، بأقل سعر للمتر العاصمة الإدارية، وتأتي أسعار شراء شق كمبوند سوانيو على النحو التالي.

يعد سعر المتر في سوانيو في غاية التنافسية حيث أن الاسعار الاجمالية للشقق مساحة 137 متر مربع في كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 4,830,000 جنيه مصري.

تنويه: جَميع الأسعار المَذكورة أعلاه هي مُجَرَّد تَوَقُّعات تَمَ توليدها عبر الذكاء الاصطناعي استنادًا على تَحَرُكات أسعار المشروع والسوق في المنطقة سابقًا وذلك بغاية خَلق تَصَور بالنسبة للمشتري أو البائع، وتُخْلي الشركة مسؤوليتها بشأن اتخاذ قرارات شراء أو بيع مُعتمدة فَقط على المُؤشرات الظاهرة بالأعلى.

لماذا الاستثمار في Compound Sueno New Capital؟

يُعد كمبوند سوانيو في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مثالية تجمع بين الموقع الاستراتيجي في منطقة R7 الحيوية، والتصميمات المعمارية المميزة التي تمزج بين الطرازين الإسباني والمصري، ويتميز المشروع بأسعاره التنافسية، مع خيارات تقسيط مرنة تصل إلى 7 سنوات ، مما يجعله مناسبًا لمختلف الميزانيات.

نظام تقسيط سوانيو العاصمة الإدارية

تتعدد أنظمة حجز شقق سوانيو في العاصمة الإدارية لتناسب كافة المستويات وتسهيلاً من الشركة على العملاء، وتتنوع الأنظمة ما بين:

النظام الأول: بمقدم 5 % بدون فوائد، يقسموا على 5 سنوات بأقساط متساوية. النظام الثاني: بمقدم 10% بدون فوائد، يقسموا على 6 سنوات بأقساط متساوية. النظام الثالث: بمقدم 15 % بدون فوائد، يقسموا على 7 سنوات بأقساط متساوية. النظام الرابع: بدون مقدم ، الدفع على 3 سنوات مع خصم 4% . النظام الخامس: بدون مقدم ، الدفع على 4 سنوات مع خصم 2% .

طريقة التشطيب وتسليم الشقق

جميع الوحدات والشقق في سوانيو سيتم تسليمها نصف تشطيب، وكل شخص يختار تشطيب الشقة كما يريد، ويوجد أيضًا إمكانية من أجل تسليم الوحدات كاملة التشطيب وذلك للتسهيل على المشتري. وسيتم تسليم الشقق في خلال 3 سنوات من التعاقد، عام 2022 .

فيديو عن كمبوند سوانيو Sueno New Capital

مرافق وخدمات الكمبوند

يعد كمبوند سوانيو Sueno Compound مدينة متكاملة الخدمات والمرافق حيث تصل نسبتها إلى 80% من مساحة الكمبوند، مما يوفر مجموعة كاملة من احتياجات نمط الحياة وخلق بيئة متكاملة ترتكز على أسلوب الحياة الذكي والتكنولوجي، تتمثل في:-

• نافورة بوسط الكمبوند و حديقة عائلية بجانب المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية للاستمتاع بالجمال والهدوء والراحة.
• خدمات الأمن والحراسة على مدار ال24 ساعة، مع وجود تطبيق ذكي للتواصل مع إدارة المجمع لأية طلبات أو شكاوي.
• منطقة أمنة مخصصة لألعاب الأطفال تبعد دقائق بسيطة عن الكمبوند.
• يتوافر مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات لتستمتع بممارسة رياضتك المفضلة في الهواء الطلق بحرية وأمان.
• سيتم تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية للمساهمة في الحد من تلوث الهواء، كما يوجد سخانات مياه على الأسطح تعمل بالطاقة الشمسية لتقليل استهلاك الكهرباء.
• يتوافر جراج خاص تحت كل مبنى حتى يتمكن سكان شقق سوانيو من ركن سياراتهم.
• يوجد حمام سباحة لا نهائي لراحتك ومتعتك ومناسب للكبار والأطفال.
• عند حجز شقق سوانيو لن تحتاج للخروج من الكمبوند لكونه يوفر لك منطقة تجارية أيضًا. مول “The V” يقدم مجموعة من المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم والصيدليات وسوبر ماركت.
• يضم المشروع نادي صحي مجاني ويشمل صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي عالمي وغرفة بخار وساونا.
• في Compound Sueno New Capital كلوب هاوس رائع وبه سبا وجاكوزي وجيم وحمام سباحة.
• يتوافر مركز أعمال ومكتبة لإنجاز اعمالك المهنية.
• يقدم المشروع مركز رعاية خاص بالأطفال.

مميزات شقق الكمبوند

تعمل شركة SAK العقارية على الاهتمام بأدق التفاصيل، وتعمل باستمرار لإتقان فنون البناء وتخطيط المناطق وتصميمها، مما جعلها تنشئ مشاريع شاملة برؤية قوية، وتهتم اهتمام كبير بالتفاصيل التي تلبي احتياجات وراحة العملاء، لذلك ركزت الشركة على تقديم شقق سوانيو للبيع بمساحات كبيرة ومتنوعة، ومحاطة بجميع الخدمات التي يمكن أن يحتاجها الساكنون، هذا بجانب التدقيق على جانب الراحة والخصوصية والأمان.

عيوب كمبوند سوانيو Sueno New Capital

ما قد يعتبره البعض مميزات يعتبره البعض الأخر عيوب. هناك بعض الأمور التي يخشاها البعض عند ذكر منطقة العاصمة الإدارية الجديدة بشكل عام وتم اعتقاد كونها ضمن عيوب سوانيو بالتالي، وهي المسافة بينها وبين القاهرة. وما قد لا يعلمه البعض أن العاصمة الإدارية محاطة بمدينة بدر، ومدينتي والرحاب والتجمع الخامس علاوة على شمولها على كل شيء قد يحتاجه المرء.

بروشور وصور مشروع سوانيو العاصمة الإدارية

من فضلك املأ النموذج أدناه للاطلاع على بروشور المشروع وإظهار صور لكمبوند سوانيو.

نبذة عن شركة SAK العقارية مؤسسة كمبوند سوانيو

تسعى شركة SAK العقارية إلى تزويد العملاء بعروض فاخرة ذات قيمة كبيرة بأسعار معقولة، ولدى الشركة معرفة متخصصة متكاملة في مختلف جوانب العقارات، ولها خبرة واسعة في المجال السكني والمشاريع التنموية والتجارية والسياحية والصناعية، فاطمئن عند حجز شقق سوانيو بالتقسيط أو كاش، فانت في ايديِ أمينة.

تتكون الشركة من 3 شركاء وهم المهندس الخبير قدري الغيطاني مؤسس الشركة وصاحب شركة الغيطاني للتطوير العقاري، المهندس سميح القيشاوي عضو مجلس إدارة مجموعة الفوزان للتجارة والمقاولات في السعودية، والسيد علي الشحات رئيس مجلس إدارة شركة العلا للتطوير العقاري، ويوجد بها أيضًا عدد كبير من المهندسين البارعين في مجال العقارات بشكل عام.

مشاريع شركة SAK Developments العقارية السابقة:

• مول ايليت العاصمة الإدارية الجديدة Elite Mall New Capital.
• مدينة العلا.
• أبراج عثمان.
• ملعب أجا الرياضي.
• منتجع صن ست في راس البر.
• فندق استاد المنصورة، وتجديد استاد المنصورة.
• برج النخبة الطبي بالمنصورة.
• كمبوند وافي في الرياض.
• برج الصباحي.

أسئلة عن سوانيو العاصمة الإدارية الجديدة