REMCO (RTVC) ومحفظة Stella — المشروعات والأسعار

ما هي RTVC؟

توضح الشركة أن نموذجها يجمع اختيار الأرض وتصميم المشروع وبيع وحدات، مع الاحتفاظ ببعض المناطق العامة مثل الفنادق والشواطئ والطرق ومحطات المياه والصرف، ثم صيانة المجتمعات بعد التسليم. وتضم المجموعة شركات للتطوير العقاري والسياحي وإدارة الفنادق والمطاعم والمقاولات.

لأن RTVC شركة مدرجة، يجب عدم استخدام صيغة «المالك هو فلان» كأن شخصًا واحدًا يملك الشركة بالكامل. بيانات السوق وقت المراجعة تذكر أيوب عدلي أيوب رئيسًا لمجلس الإدارة ومساهمًا رئيسيًا، لكن الملكية موزعة وتتغير بالإفصاحات.

معلومات سريعة

الهيكل والأدوار التي يجب فصلها

REMCO / RTVC

الشركة الأم المدرجة والمطور القابض الذي يقدم وظائف إدارة مركزية للمجموعة.

شركات المجموعة التابعة

يسرد الموقع شركات منها Egyptian Tourism Village Construction وOrient Tours Hotels and Tourism Villages وTourism International Company وRemco Real Estate Construction وشركات أخرى. قد يكون الكيان القانوني في عقد مشروع محدد شركة تابعة لا RTVC مباشرة.

Stella Di Mare

علامة تظهر على منتجعات ومجمعات سكنية وفنادق متعددة. الاسم وحده لا يحدد المطور أو المالك أو المشغل. يجب إضافة الموقع والمرحلة والكيان القانوني إلى كل سجل.

المشغل الفندقي

الفندق قد يدار بواسطة شركة تشغيل داخل المجموعة أو علامة فندقية أخرى. عقد إدارة الفندق لا يجعله بائع الوحدات السكنية، وشراء وحدة بجوار فندق لا يضمن خدمات الفندق إلا إذا نص العقد.

مشروعات المنتجعات

Stella Di Mare Ain Sokhna

يصف الموقع المشروع الرائد على الكيلو 46 من طريق السويس–الغردقة، على مساحة 1,750,000 م²، ويذكر ثلاثة فنادق: Stella Grand وStella Sea Club وStella Golf Club and Course، إضافة إلى مركز علاج ومركز غوص.

المشروع متعدد المكونات والمراحل؛ سجل الوحدة يجب أن يحدد اسم القرية أو المرحلة ونوع الاستخدام وهل البائع المطور أم مالك إعادة بيع.

رابط المنطقة: دليل عقارات العين السخنة

Stella Di Mare Sea View

يقع حسب الموقع عند الكيلو 100 على طريق السويس–الغردقة قبل الزعفرانة، على نحو 450 ألف م²، ويضم أربع مراحل ونحو 2,100 شاليه وفيلا وفق صفحة المشروع. لا يُدمج مع Stella Di Mare Ain Sokhna لمجرد الاسم.

Stella Di Mare Sidi Abdelrahman

تعرض الصفحة الرسمية منتجعًا على الساحل عند الكيلو 130 غرب الإسكندرية، على 550 ألف م²، مع مساكن وفندق ومركز تجاري. أرقام نسب التنفيذ المنشورة على صفحات REMCO قديمة؛ تُستخدم لوصف الخطة التاريخية لا الحالة الحالية في 2026.

رابط المنطقة: دليل عقارات الساحل الشمالي

Stella Di Mare Marina Resort

مشروع في منطقة مارينا–العلمين على 120 ألف م² حسب الصفحة الرسمية، يضم مباني شاليهات وفندقًا ومكونًا تجاريًا. يجب فصل الوحدة السكنية عن الفندق وعن رسوم المارينا والخدمات.

Stella Heights — العلمين

تعرض REMCO مشروعًا على 750 ألف م² بخطة تشمل فيلات وشاليهات وفندقًا ومركزًا تجاريًا. لا تنشر نسب الإنجاز القديمة كحالة اليوم؛ اطلب تحديثًا ميدانيًا ومستندًا من الشركة.

Makadi Bay وCountry Club

تسرد الشركة مشروعات في مكادي باي وStella Di Mare Country Club بطريق القاهرة–الإسكندرية. اختلاف الطبيعة بين منتجع البحر الأحمر والمنتجع الريفي يجعل الأسعار والاستخدام وقواعد التشغيل منفصلة تمامًا.

المشروعات السكنية في القاهرة

Stella Di Mare New Cairo

تذكر الصفحة الرسمية مساحة 30 فدانًا و73 فيلا ومركزًا تجاريًا، وتصف المشروع بأنه مكتمل. لأن الصفحة قديمة، التوافر الحالي غالبًا إعادة بيع أو مخزون محدود؛ تحقق من المديونيات والصيانة والتنازل.

رابط المنطقة: دليل عقارات القاهرة الجديدة

Stella Di Mare Heliopolis وBaron وSafwa Towers

تظهر ضمن قائمة المشروعات السكنية الرسمية. لا تنشئ صفحة واحدة باسم Stella Cairo؛ كل اسم له موقع واستخدام وعقد مختلف. وفي الأبراج يجب توثيق رقم المبنى والوحدة والجراج وحصة الأرض وإدارة المبنى.

الأسعار في 19 أغسطس 2026

• المشروع والموقع والمرحلة.
• شاليه أو فيلا أو شقة أو غرفة فندقية.
• بيع مطور أم إعادة بيع.
• المساحة والتشطيب والإطلالة.
• التسليم والصيانة والعضوية.
• السعر النقدي وإجمالي الأقساط.
• تاريخ الرصد ومصدره.

نقاط قوة محتملة

• شركة مؤسسية مدرجة ذات تاريخ منذ 1995.
• محفظة منتجعات وسكن وفنادق في مواقع متعددة.
• خبرة في التشغيل والصيانة بعد التسليم بحسب نموذج الشركة.
• مشروعات قائمة يمكن فحصها ميدانيًا.

مخاطر وأسئلة المشتري

1. ما اسم الشركة التي وقعت عقد الأرض وتبيع الوحدة؟
2. هل Stella اسم مشروع أم فندق أم شركة تشغيل في هذا المستند؟
3. هل الوحدة داخل مشروع مسلّم أم مرحلة تحت التنفيذ؟
4. هل السعر من المطور أم إعادة بيع؟
5. من يملك ويدير الشاطئ والمسابح والفندق والمرافق؟
6. ما رسوم الصيانة الدورية والاستثنائية؟
7. هل توجد مديونية أو موافقة تنازل؟
8. هل نسب التنفيذ المنشورة حديثة أم أرشيفية؟

التواصل الرسمي

• الخط الساخن: 19565.
• الهاتف الأرضي: +20 2 25308363 و+20 2 25308364 وفق النسخة الرسمية البديلة للموقع.
• الموبايل: +20 122 802 5522 و+20 122 802 5533.
• البريد: gm@remcogroup.net.
• العنوان: Stella Compound، 9 محور محمد نجيب، قرب الرحاب، القاهرة الجديدة.
• الموقع: remcogroup.net

روابط داخلية