The Waterway Developments — المؤسسون والمشروعات والأسعار والتواصل

4 مشروعالقاهرة الجديدة، الساحل الشماليآخر مراجعة: 19 أغسطس 20267 دقائق للقراءة

شعار ومشروعات ذا ووتر واي للتطوير، مطور عقاري في مصر

من هي The Waterway Developments؟

The Waterway Developments مطور عقاري مصري تأسس في 2010، ويعمل في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والوحدات المخدومة. تذكر المصادر التعريفية أن أحمد السويدي وحسام حسن هما المؤسسان. وينشر الموقع الاسم القانوني Idea Verde for Real Estate Investment Waterway وعنوانًا قانونيًا في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة.

لا ينشر الملف العام نسب الملكية الحالية؛ لذلك يُذكر المؤسسان بصفتهما المعلنة، دون تحويل ذلك إلى ادعاء عن نسبة أسهم كل طرف.

معلومات سريعة

البيان	المعلومة
الاسم	The Waterway Developments
الاسم القانوني المنشور	Idea Verde for Real Estate Investment Waterway
التأسيس	2010
المؤسسان	أحمد السويدي، حسام حسن
الخط الساخن الرسمي	16516
العنوان القانوني	Unit 22A، North Investors Zone، القاهرة الجديدة
الموقع	waterway.eg

أبرز المشروعات

The Waterway New Cairo

مجتمع سكني فاخر في القاهرة الجديدة. يجب عدم الخلط بينه وبين The View Waterway أو Waterway Villas أو المشروعات التجارية التي تحمل العلامة نفسها.

5A by The Waterway

وجهة أعمال وتجارية في القاهرة الجديدة تضم مكاتب ومحلات ومطاعم وخدمات. تحتاج صفحة تجارية مستقلة وحقول استخدام مختلفة عن المجتمعات السكنية.

The Hub وThe View وWhite Waterway

مشروعات/وجهات منفصلة في شرق القاهرة. تشابه الاسم لا يعني أنها مراحل لمشروع واحد، ويجب تثبيت موقع ونوع كل مشروع في سجل منفصل.

The Capitalway — العاصمة الإدارية

مشروع سكني على مساحة تقارب 42 فدانًا قرب الحي الدبلوماسي وفق Nawy. لا يخلط مع Capital Way كعبارة عامة أو شركات أخرى تحمل Capital في الاسم.

The Waterway North Coast

منتجع عند الكيلو 173 تقريبًا في الضبعة وعلى مساحة تقارب 124 فدانًا. تظهر داخله منتجات ومراحل مخدومة مثل O Residence / My Ōtel؛ يجب ربطها بالمشروع الأم مع توضيح نموذج التشغيل الفندقي.

The Waterway Port Said

مشروع إقليمي مهم خارج القاهرة والساحل التقليدي، ويستحق صفحة منطقة مستقلة لمدينة بورسعيد.

مؤشرات الأسعار في 19 أغسطس 2026

Property Finder يعرض بداية The Waterway North Coast من نحو 37.454 مليون جنيه لمخزون محدد، مع تسليم متوقع Q4 2027 في صفحة المشروع.
منشور رسمي أحدث عرض شاليهات مختارة من نحو 15.6 مليون جنيه مع 10% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات؛ اختلاف الرقم يؤكد ضرورة تحديد نوع الوحدة والمرحلة.
O Residence يظهر في مصدر سوقي من نحو 13.2 مليون جنيه للاستوديوهات والشقق المخدومة.
لا يجوز كتابة «أسعار Waterway تبدأ من 13.2 مليون» دون ذكر أن الرقم لمنتج فندقي محدد داخل المشروع الساحلي.