Katameya Group (Starlight سابقًا) — المحفظة والمشروعات

تغيير الاسم والهوية

• canonical واحد: katameya-group-egypt.
• اسم بديل: Starlight Developments.
• لا تحذف الاسم القديم من المصادر أو العقود التاريخية.
• لا تفترض أن كل مشروع يحمل كلمة Katameya تابع للشركة.
• احفظ الاسم القانوني الذي يوقع عقد كل مشروع.

معلومات سريعة

المحفظة الحالية الموثقة

Katameya Creeks — القاهرة الجديدة

يصف الموقع المشروع كمجتمع متعدد الاستخدامات على 45 فدانًا يضم فيلات ومباني شقق ومواقف تحت الأرض وخدمات وناديًا. أعلن الموقع تسليمًا في يناير 2024، وتظهر تحديثات 2026 عن التسليم.

الوحدة يجب أن تحدد فيلا أو شقة، المرحلة، التشطيب، الجراج، التسليم الفعلي ورسوم التشغيل.

رابط المنطقة: دليل عقارات القاهرة الجديدة

URBNK — القاهرة الجديدة

URBNK مكون تجاري وإداري يضم مكاتب ومحلات بحسب الموقع، وظهر ضمن Katameya Creeks في الوصف الرسمي. لا يُسجل كمجتمع سكني، ولا تستخدم أسعار الشقق للمكاتب.

Katameya Coast — الساحل الشمالي

يعرض الموقع وجهة ساحلية مرتفعة على منصات مع وحدات كاملة التشطيب. صفحة المشروع الحالية تذكر 100 فدان، بينما بيان صحفي سابق ذكر إجمالي 205 أفدنة ومرحلة أولى 100 فدان؛ يُرجح أن الرقم الأصغر يخص مرحلة أو إصدارًا محددًا. يجب توثيق المرحلة بدل اختيار رقم واحد دون شرح.

الموقع عند الكيلو 180 وفق البيانات المنشورة، وتوجد نسخة Crystal Edition ببحيرة ومفهوم مختلف. خزّن الإصدار والمرحلة بوضوح.

روابط المناطق: دليل الساحل الشمالي ودليل رأس الحكمة

Katameya Heights وKatameya Dunes — تصحيح الكيانات

• لا تضف Heights أو Dunes تلقائيًا إلى مخزون البيع الحالي للشركة.
• افحص عقد الوحدة والشركة المالكة للأرض.
• اعتبر المخزون القديم إعادة بيع ما لم توجد قائمة مطور حية.
• لا تستخدم 15554 للتواصل بشأن مشروع قديم إلا إذا أكدت الشركة مسؤوليته.

الأسعار في 19 أغسطس 2026

عرضت Nawy سجل Katameya Group/ Starlight مع 49 وحدة متاحة وبداية من نحو 13,020,000 جنيه. قد يشمل السعر Creeks أو Coast أو مخزونًا مختلفًا، ولا يمثل Katameya Heights أو Dunes تلقائيًا.

احفظ المشروع والمرحلة والوحدة ونوع البيع والتشطيب والتسليم وتاريخ الرصد. في المجتمعات المسلمة، فرق إعادة البيع والإصلاحات ورسوم النادي قد يكون أكبر من فرق السعر المعلن.

كيف تُدار الأسماء في قاعدة البيانات؟

تحتاج العلامة ثلاثة مستويات: المطور canonical باسم Katameya Group، واسم بديل Starlight Developments، ثم مشروعات منفصلة Creeks وCoast وURBNK. أما Heights وDunes فيضافان فقط بعد توثيق علاقة قانونية أو تاريخية محددة، لا كأبناء تلقائيين للعلامة.

في بيانات إعادة البيع خزّن original_developer_name كما ظهر في العقد، وcurrent_brand_name للاسم التسويقي الحالي، وproject_legal_company للشركة صاحبة الالتزام. بهذه الطريقة يظل البحث عن Starlight يعمل من غير تغيير الوثائق القديمة، ويستطيع المستخدم رؤية أن تغيير العلامة لا يغير تلقائيًا الضمانات أو مسؤوليات التسليم والصيانة.

نقاط القوة المحتملة

• خبرة معلنة تتجاوز ثلاثة عقود في فئة السكن الفاخر.
• محفظة محددة رسميًا بين القاهرة الجديدة والساحل.
• مشروعات تصميمية وشراكات مع مكاتب ومقاولين معروفين.
• قنوات تواصل وتحديثات تنفيذ رسمية.

ما الذي يجب التحقق منه؟

1. هل العقد باسم Katameya Group أم Starlight أم شركة أخرى؟
2. هل المشروع Creeks أو Coast أو URBNK أم اسم مستقل؟
3. رقم المرحلة ومساحة الأرض الخاصة بها.
4. حالة التسليم والتشطيب والجراج.
5. من يدير النادي والجولف والمناطق المشتركة؟
6. بيع مطور أم إعادة بيع؟
7. هل السعر يخص نفس الكيان لا مجرد اسم Katameya؟

التواصل الرسمي

• الخط الساخن: 15554.
• الموقع: www.starlightdevelopments.com
• نموذج التواصل داخل الموقع الرسمي.

روابط داخلية