The Land Developers (TLD) — المشروعات والأسعار والتواصل
The Land Developers، واختصارها TLD، مطور مصري للمجتمعات السكنية ومتعددة الاستخدامات. يذكر موقعها خبرة تتجاوز سبع سنوات، بينما تذكر Nawy التأسيس في 2016. يقودها أحمد الطيبي رئيسًا لمجلس الإدارة، وهاني البنداري مؤسسًا مشاركًا وعضو مجلس إدارة، وعمر الطيبي رئيسًا تنفيذيًا. المحفظة الرسمية الحالية هي Westrict وKukūn وil Bayou وArmonia. الخط الساخن 16170 والبريد Info@tld-eg.com. تعرض صفحات الشركة نفسها أسعارًا مؤرخة وقت المراجعة: Armonia من 4.7 مليون، il Bayou من 6.5 مليون، Westrict serviced residences من 9.6 مليون، وKukūn من 10.5 مليون جنيه.
The Land Developers، واختصارها TLD، مطور مصري للمجتمعات السكنية ومتعددة الاستخدامات. يذكر موقعها خبرة تتجاوز سبع سنوات، بينما تذكر Nawy التأسيس في 2016. يقودها أحمد الطيبي رئيسًا لمجلس الإدارة، وهاني البنداري مؤسسًا مشاركًا وعضو مجلس إدارة، وعمر الطيبي رئيسًا تنفيذيًا. المحفظة الرسمية الحالية هي Westrict وKukūn وil Bayou وArmonia. الخط الساخن 16170 والبريد Info@tld-eg.com. تعرض صفحات الشركة نفسها أسعارًا مؤرخة وقت المراجعة: Armonia من 4.7 مليون، il Bayou من 6.5 مليون، Westrict serviced residences من 9.6 مليون، وKukūn من 10.5 مليون جنيه.
هوية الشركة والقيادة
- أحمد الطيبي: Chairman.
- هاني البنداري: Co-Founder & Board Member.
- عمر الطيبي: Chief Executive Officer.
معلومات سريعة
| البيان | المعلومة |
|---|---|
| الاسم | The Land Developers |
| الاختصار | TLD |
| التأسيس المتداول | 2016 وفق Nawy؛ الموقع يقول أكثر من 7 سنوات |
| رئيس مجلس الإدارة | أحمد الطيبي |
| المؤسس المشارك وعضو المجلس | هاني البنداري |
| الرئيس التنفيذي | عمر الطيبي |
| الخط الساخن | 16170 |
| البريد | Info@tld-eg.com |
| المقر | Downtown Katameya، مبنى S1 B، القاهرة الجديدة |
| الموقع | www.thelanddevelopers.com |
المشروعات الرسمية الحالية
Armonia — العاصمة الجديدة
مشروع سكني على 42 فدانًا في R7، يذكر الموقع أن 20% فقط مبانٍ و80% مساحات خضراء، مع شقق وCielo Villas. صفحة المشروع تعرض بداية 4,700,000 جنيه، مساحات 71–223 م²، ومقدم 5% حتى 10 سنوات وقت المراجعة.
تحديث مايو 2026 يقول إن المرحلة الأولى سُلّمت وأن المرحلتين الثانية والثالثة وصلتا إلى 80% مع استهداف التسليم بنهاية 2026. هذه حالة مؤرخة وليست ضمانًا تلقائيًا؛ تُحدّث عند النشر.
رابط المنطقة: دليل عقارات العاصمة الجديدة
il Bayou — سهل حشيش
وجهة ساحلية على 30 فدانًا تضم شاليهات وتاون هاوس وتوين هاوس وشققًا وفندق بوتيك، مع وحدات كاملة التشطيب بحسب الموقع. السعر الرسمي الظاهر يبدأ من 6,500,000 جنيه لمساحات 112–263 م²، بمقدم 15% حتى 6 سنوات.
المطور الرئيسي لسهل حشيش هو ERC، بينما TLD مطور il Bayou. احفظ الدورين منفصلين.
رابط المنطقة: دليل عقارات الغردقة والبحر الأحمر
Kukūn — مستقبل سيتي
مشروع boutique على 20 فدانًا و164 وحدة وبصمة مبنية 16% وفق الموقع. يعرض V-Villa مساحة 230 م² من 10,500,000 جنيه ومقدم 5% حتى 10 سنوات وقت المراجعة.
السعر الظاهر لنوع واحد لا يمثل كل الوحدات أو الإصدارات. كما يجب فصل TLD عن المطور الرئيسي لأرض مستقبل سيتي.
رابط المنطقة: دليل عقارات مستقبل سيتي
Westrict — غرب القاهرة
مشروع متعدد الاستخدامات على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي بــ60 ألف م² BUA وفق الموقع، يجمع فندق Marriott Tribute Portfolio من سبعة طوابق، serviced residences، مكاتب، وتجزئة ومطاعم.
تعرض الصفحة serviced residences بمساحات 56–154 م² من 9,600,000 جنيه، مقدم 5% حتى 10 سنوات. يجب فصل سعر السكن الفندقي عن المكتب والمحل، وقراءة اتفاق الإدارة الفندقية والتأجير والرسوم.
روابط المناطق: دليل الشيخ زايد ودليل 6 أكتوبر
تصحيح The Gray New Cairo
الـseed القديم نسب The Gray إلى TLD، لكن المشروع المعروف باسم The Gray New Cairo تعرّفه مصادره الحالية كمشروع Housing and Development Properties — HDP. كما أن محفظة TLD الرسمية الحالية لا تعرض The Gray.
لذلك لا يُضاف The Gray إلى سجل TLD. إذا ظهر الاسم في بيانات وسيط، اطلب رابط المشروع والعقد؛ قد يكون خلطًا مع TLD أو مع كلمة Gray في مشروع آخر.
الأسعار وخطط السداد — 19 أغسطس 2026
| المشروع | المنتج الظاهر | البداية | الخطة المنشورة |
|---|---|---|---|
| Armonia | وحدات 71–223 م² | 4.7 مليون جنيه | 5% / 10 سنوات |
| il Bayou | شاليهات 112–263 م² | 6.5 مليون جنيه | 15% / 6 سنوات |
| Kukūn | V-Villa 230 م² | 10.5 مليون جنيه | 5% / 10 سنوات |
| Westrict | Serviced residences 56–154 م² | 9.6 مليون جنيه | 5% / 10 سنوات |
نقاط القوة المحتملة
- محفظة حالية موثقة جيدًا على الموقع.
- تنوع بين العاصمة ومستقبل سيتي والبحر الأحمر وغرب القاهرة.
- نشر أسعار وخطط ومراحل تنفيذ مرتبطة بكل مشروع.
- قيادة وقنوات تواصل واضحة.
- دمج الضيافة في بعض المنتجات.
ما الذي يجب التحقق منه؟
- الاسم القانوني لـTLD في العقد.
- المطور الرئيسي للأرض والمطور الفرعي للمشروع.
- المنتج الدقيق الذي ينطبق عليه السعر.
- موعد التسليم ونسبة التنفيذ بتاريخ حديث.
- اتفاق الإدارة الفندقية في Westrict وil Bayou.
- التشطيب والصيانة ورسوم التشغيل.
- عدم خلط The Gray أو أي مشروع HDP بمحفظة TLD.
التواصل الرسمي
- الخط الساخن: 16170.
- البريد:
Info@tld-eg.com. - المقر: Downtown Katameya، S1 B، القاهرة الجديدة.
- الموقع: www.thelanddevelopers.com
روابط داخلية
جميع المطورين العقاريين في مصر — دليل الشركات والمشروعات والمناطق 2026
دليل مرجعي شامل لكبرى شركات التطوير العقاري في مصر: التصنيف حسب المنطقة، نوع المشروعات، والمقارنات الموثقة.
اقرأ المزيدعقارات العاصمة الإدارية الجديدة — المناطق والمطورون والمشروعات والأسعار
دليل شامل لأحياء العاصمة الإدارية R7 وR8 وCBD وDowntown، وأبرز المطورين والمشروعات والأسعار المؤرخة.
اقرأ المزيدعقارات مستقبل سيتي — المطورون والمشروعات والأسعار
دليل مدينة المستقبل شرق القاهرة: Bloomfields وIL Bosco City وThe City of Odyssia، المطورون والأسعار المؤرخة ومراحل التسليم.
اقرأ المزيدعقارات الغردقة والبحر الأحمر — المناطق والمشروعات والأسعار
دليل عقارات الغردقة والجونة وسهل حشيش وسوما باي ومكادي: التملك الحر والإقامة، المطورون، والأسعار وعوائد الاستثمار.
اقرأ المزيدعقارات الشيخ زايد — الأحياء والمطورون والمشروعات والأسعار
دليل عقارات مدينة الشيخ زايد القائمة: الأحياء والمجتمعات السكنية الكبرى وأسعار المتر المؤرخة وطرق الوصول.
اقرأ المزيددليل خطط السداد وأنظمة التقسيط العقاري في مصر — كيف تقارن العروض؟
دليل حساب التكلفة الحقيقية لخطط التقسيط العقاري في مصر: المقدمات، الخصم النقدي، دفعات الاستلام، ووديعة الصيانة.
اقرأ المزيدالأسئلة الشائعة
1ما معنى TLD؟
اختصار The Land Developers، وليس مطورًا منفصلًا.
2متى تأسست؟
تذكر Nawy عام 2016، بينما يقول الموقع الرسمي إنها تعمل منذ أكثر من سبع سنوات.
3من يقود الشركة؟
أحمد الطيبي رئيس مجلس الإدارة، هاني البنداري مؤسس مشارك وعضو مجلس، وعمر الطيبي CEO.
4هل The Gray من مشروعات TLD؟
لا يظهر في المحفظة الرسمية الحالية، وThe Gray New Cairo معروف كمشروع HDP. لا تنسبه إلى TLD.
5ما أهم المشروعات؟
Armonia وil Bayou وKukūn وWestrict.
6ما الخط الساخن؟
16170.
تأكد من مراجعة القنوات الرسمية للمطور والعقد قبل أي إجراء تعاقدي.
مشروعات المطور
3 مشروع. الأسعار كما رُصدت وقت الجمع وقابلة للتغيير.
مشروع ويستريكت الشيخ زايد
الشيخ زايد
تبدأ من ١٠٬٩٢٠٬٠٠٠ جنيه
كمبوند كوكون المستقبل سيتي
القاهرة الجديدة
تبدأ من ١٠٬٨٦٩٬٠٠٠ جنيه
كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة واسعار حجز الشقق
العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ من ٣٬٥٩٣٬٠٠٠ جنيه
احصل على أفضل المقالات في بريدك
رسالة مختصرة كل أسبوعين، بدون إزعاج.
يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت.